Moderne 2-Zimmer-EG-Wohnung mit privatem Gartenanteil

Objektcode
00_il1-h6b_02
Wohnungstyp:
Erdgeschosswohnung
Ort:
89257 Illertissen, Buchenweg / Eichenweg / Unterrother Straße
Wohnfläche:
65,00 qm
Zimmer:
2,0
Kaufpreis:
266.500 EUR
Objektzustand:
Erstbezug
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Etage:
0
Balkon / Terrasse:
Terrasse mit Gartenanteil
Personenaufzug:
Ja
Tiefgarage:
Ja

Objektbeschreibung

„In den Vöhlingärten“ gliedert sich in drei verschiedene Haustypen, welche sich auf sechs einzelne Häuser verteilen. Haus 6 lässt zudem, aufgrund seiner Durchgänge und Abstufungen, drei unterschiedlich anmutende Gebäude entstehen. Dieses setzt sich somit aus drei Hausaufgängen zusammen: Haus6A - Haus6C

Baubeginn: Sommer 2020
Fertigstellung: Frühjahr 2022

www.voehlingaerten.de


Ausstattung

- Terrasse mit privatem Gartenanteil (ca. 33 m²)
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Anschluss für Waschmaschine / Trockner direkt in der Wohnung
- KfW 55 Standard
- Große Fensterfronten mit Dreifach-Isolierverglasung
- Fußbodenheizung, Echtholzparkett und Feinsteinzeugfliesen
- Bodengleiche Dusche und Sanitärausstattungen von namhaften Herstellern
- Aufzug von der TG zur Wohnungsetage
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze

In der Tiefgarage befinden sich ausreichend Stellplätze in verschiedenen Größen (ab 19.500 € / Stellplatz; nicht im Kaufpreis enthalten).

Lage

„In den Vöhlingärten“ liegt auf einer bislang ungenutzten Wiese mit einer Grundstücksfläche von ca. 5.600 m² im Osten von Illertissen. Das Wohnensemble befindet sich auf einer Anhöhe hoch über der Stadt zwischen der Unterrother Straße, dem Buchen- und Eichenweg. Sowohl in die lebendige Innenstadt als auch in die Natur haben Sie kurze Wege. Direkt vor der Haustür laden viele Grünflächen zu einem Leben an der frischen Luft ein.

Haus 6 bildet eine klare Kante entlang der Unterrother Straße und ist Teil eines eigenständigen sowie autofreien Quartiers mit hoher Wohnqualität.

Sonstiges

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