LYRIKA - Penthouse - 2-Zimmer-Wohnung

Objektcode
08_U1_C_022
Haustyp:
Eigentumswohnung
Ort:
89077 Ulm, Dichterviertel
Wohnfläche:
67,32 qm
Kaufpreis:
290.000 EUR
Objektzustand:
Neubau
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zimmer:
2,0
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
6 / 6
Balkon / Terrasse:
Dachterrasse
Personenaufzug:
Ja

Objektbeschreibung

In dieser optimal geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen! Ihr neues Zuhause in Lyrika verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Auf der Penthouse Terrasse können Sie die Abendstunden im Freien genießen. Weitere Annehmlichkeiten wie ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken machen Ihren Start in den Tag perfekt. Den äußerst praktischen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner werden Sie nicht mehr missen wollen.

Überzeugen Sie sich selbst - gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung in einem persönlichen Gespräch vor. Nicht nur die zentrale Lage sowie die ausgefallene Architektur ist ein Gedicht, sondern auch die inneren Werte Ihrer Wohnung sind von höchster Qualität geprägt.

Der lateinische Begriff „Lyrika“ (dt. Lyrikerin) komplettiert treffend das Ensemble im Ulmer Dichterviertel. Dieses „lyrische Werk“ verbindet neue Wohnformen mit dem hohen Anspruchsdenken an das heutige Leben. Von diesem Anspruch ließen wir uns bei den Planungen im Dichterviertel leiten.

Ausstattung

  • Ansprechende, moderne und großzügige Architektur
  • Ausgewählte hochwertige Materialien
  • Aufzug von der großzügigen Tiefgarage direkt zu den einzelnen Wohnetagen
  • 1 Tiefgaragen-Stellplatz (im Kaufpreis nicht enthalten)
  • 2 Fahrrad-Stellplätze pro Wohnung
  • Eigener Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
  • 3-fach-Isolierverglasung
  • Bodengleiche Duschen
  • Echtholzparkett
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Fußbodenheizung / Handtuchheizkörper im Bad
  • Rauchmelder
  • Und viele weitere annehmliche Details

Lage

89077 Ulm . Dichterviertel . Mörikestraße . Kleiststraße

Mittendrin im Herzen Ulms und doch abseits des Trubels!

Das Dichterviertel liegt zentral zwischen der Ulmer Innenstadt und der Weststadt. Nicht zu übertreffen sind die kurzen Wege sowohl in die Fußgängerzone als auch zum Haupt-/ und Omnibusbahnhof. Die Lage ist ideal für Bahnreisende und Pendler, denn Ulm ist eine clevere Alternative zu den umliegenden Großstädten. Die Universitätsstadt ist bestens an das deutsche und internationale Bahnnetz angeschlossen. Stuttgart 21 macht schnelle ICE-Verbindungen perfekt.

Schulen, Kindergarten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Attraktiv ist dieses Stadtviertel zudem durch das Naherholungsgebiet, die grüne Lunge - "Kleine Blau".

Wenn es Sie in die Ferne zieht, sind Sie in nur wenigen Minuten auf den Autobahnen A7 und A8. Die internationalen Airport Stuttgart, München, Memmingen und Friedrichshafen liegen in bester Reichweite.

Das Dichterviertel - Ihr zukünftiges Zuhause mit attraktiven Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit.

Sonstiges

Baubeginn 04/2016
Bezugsfrei ab 2018

Angaben zur EnEV:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 66,1 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 2018, Energieeffzizienzklasse B

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